Trong quá trình nghiên cứu các loại virus có trong những tảng băng tan thì tiến sĩ Minh Quang người đã phát hiện ra một loại virus đặc biệt, ông đã bí mật đem nó về nhà nghiên cứu và vô tình để nó phát tán khắp nơi. Chung cư TERASA nằm trong một trong những khu vực đầu tiên bị ảnh hưởng, liệu căn nhà số 246 sẽ sinh tồn như thế nào đây?